Theresiastraat 81B ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Verrassend ruime 2-laags bovenwoning met balkon aan de levendige Theresiastraat

Er zijn van die plekken waar alles samenkomt. Waar je de deur uitstapt en direct wordt begroet door de geur van verse koffie, de bakker op de hoek, gezellige speciaalzaken en terrassen waar altijd leven is. De Theresiastraat is zo’n plek. Een van de meest geliefde straten van het Bezuidenhout, waar stads wonen en een gemoedelijke buurtsfeer moeiteloos hand in hand gaan.

Midden in deze levendige omgeving ligt deze verrassend ruime 2-laags bovenwoning. Achter de gevel ontvouwt zich een woning die je telkens opnieuw weet te verrassen. Licht, ruimte en volop mogelijkheden vormen hier de rode draad.

Via de ruime hal stap je de royale woonkamer binnen. Direct valt de prettige lichtinval op en de ruimte die de woonkamer biedt. Of je nu kiest voor lange avonden tafelen met vrienden, ontspannen bij de sfeervolle open haard met marmeren schouw of een rustige zondagmiddag met een goed boek, hier voelt het al snel als thuis.

Aan de andere kant van de hal ligt de moderne keuken, compleet uitgerust en voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. De perfecte plek voor de eerste kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn wanneer de dag langzaam overgaat in de avond. bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust en voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. De perfecte plek voor de eerste kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn wanneer de dag langzaam overgaat in de avond.

Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee fijne slaapkamers. De royale master bedroom biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek, terwijl de tweede kamer zich net zo gemakkelijk laat inrichten als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers hebben bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Dan volgt misschien wel de grootste verrassing van de woning. Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping van circa 45 m². Zodra je boven komt, valt direct op hoeveel ruimte hier verscholen gaat. Dankzij de dakramen baadt de verdieping in natuurlijk daglicht en voelt iedere vierkante meter prettig en uitnodigend aan. De ruime overloop geeft toegang tot twee multifunctionele ruimtes die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Extra slaapkamers, een inspirerende thuiswerkplek, een atelier, hobbyruimte of een luxe master suite… de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.

In de kelder beschikt de woning bovendien over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers en alle spullen die je graag uit het zicht houdt.

Leven in het Bezuidenhout

Het Bezuidenhout behoort al jaren tot de populairste woonwijken van Den Haag en dat is niet zonder reden. Het voelt dorps, terwijl de stad altijd dichtbij is. De Theresiastraat vormt het kloppende hart van de wijk, met een verrassend compleet aanbod aan winkels, delicatessenzaken, gezellige lunchrooms en goede restaurants. Voor een wandeling liggen het Haagse Bos en Clingendael op korte afstand, terwijl Station Laan van NOI, Den Haag Centraal en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn.

Hier woon je op een plek waar je ’s ochtends even snel een cappuccino haalt, spontaan blijft hangen op een terras en alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek vindt. Een buurt die niet alleen prettig is om in te wonen, maar waar je onderdeel wordt van het dagelijkse leven.

Kortom: een verrassend ruime bovenwoning met karakter, een heerlijke indeling, volop mogelijkheden en een locatie waar velen naar op zoek zijn. Kom kijken en ervaar zelf waarom wonen aan de Theresiastraat zo geliefd is.

Goed om te weten:

-Woonoppervlak ca. 134 m2
-Gelegen op eigen grond
-Keuken met inbouwapparatuur
-Berging in onderbouw
-Energielabel C
-Oplevering in overleg maar kan snel
-Ouderdom en mileuclausule van toepassing
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Verkoopvoorwaarden van toepassing
– Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 320,-
– Projectnotaris Van de Velde notariaat

Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. De ruimte, het licht, de verrassende zolderverdieping en de levendige sfeer van de Theresiastraat laten zich nu eenmaal niet vangen in foto’s alleen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom juist deze woning je zomaar eens zou kunnen verrassen. We laten je deze bijzondere plek met veel plezier zien.

Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.