Sint Raphaëlstraat 9 Leidschendam

Omschrijving

Welkom in deze stijlvolle, instapklare eengezinswoning in de gezellige Verzetsheldenwijk in Leidschendam!

OPEN HUIS
Kom gezellig sfeer proeven en ontdek jouw toekomstige thuis tijdens ons open huis! ?
We heten je van harte welkom op vrijdag 17 april tussen 14:00 en 16:00 uur om deze woning te bezichtigen, onder het genot van een hapje en een drankje. Voel je thuis, kijk rustig rond en stel al je vragen.

Liever op een ander moment? Geen probleem – we plannen graag een afspraak die jou uitkomt!

Deze volledig gerenoveerde woning straalt comfort en modern woonplezier uit. Met een energielabel A en volledige vloerverwarming in de woning ben je verzekerd van een duurzame en aangename leefomgeving met lage energielasten.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de aanbouw (geplaatst in 2025) is er een heerlijke, ruime leefruimte ontstaan. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de achtertuin via openslaande deuren – perfect voor lange zomeravonden en gezellig binnen-buiten leven. De maar liefst 15 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt de woning ook over een voortuin, waardoor je altijd kunt genieten van zon én privacy.

Achterin de tuin vind je een multifunctionele tuinkamer. Momenteel in gebruik als opslag, maar met gemak om te toveren tot een comfortabele thuiswerkplek, atelier of kantoorruimte. Extra praktisch is de aparte wasruimte én de vliering, die zorgt voor verrassend veel bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: op korte afstand vind je Westfield Mall of the Netherlands voor al je winkels, horeca en entertainment. Ook de gezellige Sluisjes van Leidschendam liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of een drankje aan het water. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Den Haag en ben je binnen no time op de uitvalswegen richting de snelweg.

Kortom: een perfect afgewerkte woning op een centrale en gewilde locatie met verrassend veel ruimte, binnen én buiten.

Goed om te weten:
– Woonoppervlak ca 89 m2
– Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. Quooker)
– Veel bergruimte op vliering
– Woning volledig voorzien van vloerverwarming
– Volledig gerenoveerd en aanbouw geplaatst in 2025
– Gelegen op eigen grond
– Gemeentelijk monument
– Energielabel A
– Oplevering in overleg maar kan snel
– Zonnige diepe tuin met achterom
– Ouderdoms/ en milieuclausule van toepassing
– Verkoopvoorwaarden van toepassing

Dit huis moet je zien en voelen – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.