Schenkkade 127 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

SCHENKKADE 127 – BEZUIDENHOUT

CHARMANT DUURZAAM (LABEL B) TUSSENHERENHUIS 166M² MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. DAARNAAST BESCHIKT OVER KARAKTERISTIEKE DETAILS ALS GLAS IN LOOD, PANEELDEUREN, SCHUIF SEPARATIE, HOGE PLAFONDS ETC.

DIT DRIE-LAAGSE HERENHUIS BESCHIKT OVER EEN ROYALE LIVING, MODERNE KEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS EN
TWEE BADKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN.

KENMERKEND IS DE GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING T.O.V. OPENBAAR VERVOER O.A. OP LOOPAFSTAND VAN STATION, UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM, OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS IN DE THERESIASTRAAT.

U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE HEERLIJKE FAMILIEWONING OP LOCATIE TE BEZICHTIGEN.

Indeling:

Ruime voortuin 2.90m x 6.03.

Begane grond:
Entree, vestibule met marmeren vloer, originele muurtegels, tochtseparatie met glas-in-lood, gang met vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte living 5.01m x 3.73m met pellet kachel doormiddel van schuif separatie bereikt u de eetkamer 5.11m x 3.73m, moderne open keuken 3.55m x 1.97m v.v. nieuw aanrechtblad, RVS fornuis, vaatwasser en koel/vriescombinatie

Vanuit de eetkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met houten schuur en middag- en avondzon.

1e verdieping:
Ruime overloop met zithoekje, toilet, ruime voorslaapkamer 16m² , tussengelegen badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, masterslaapkamer 16m² en achterzij slaapkamer 6m².

2e verdieping:
Overloop met daklicht, royale voorslaapkamer over de volle breedte met inbouwkast 22m², achter slaapkamer 12m² met inbouwkast en openslaande deuren naar zonnige dakterras 14m², moderne badkamer met douche, wastafel, toilet.

Bijzonderheden:
– Recentelijk is de woning verduurzaamd o.a. 11 zonnepanelen (2022) en nieuwe combiketel (2023), de woning beschikt over energielabel B;
– Electra is vernieuwd in 2022;
– Dakopbouw gerealiseerd in 2010;
– Pellet kachel in de woonkamer;
– Gedeeltelijk dubbelglas, voorzetramen
– Woon/eetkamer, keuken en gang voorzien van houten eiken vloerdelen;
– Laminaat vloeren op de 1e en 2e verdieping;
– Het huis beschikt nog over vele originele details zoals, paneeldeuren, glas-in-lood ramen.
– Gelegen op eigen grond
– Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook
– Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
– Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd aan de Schenkkade, een zijstraat van de Utrechtse Baan (A12) met een directe verbinding met het Rijkswegennet. Met het eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken en ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, NS-station Den Haag Centraal ligt op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse haltes van bus- en tramlijnen en in 20 fietsminuten is het strand en de zee van Scheveningen te bereiken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.