Prins Hendriklaan 48 Leidschendam

Omschrijving

PRINS HENDRIKLAAN 48 – LEIDSCHENDAM (English text see below)

AAN DE RAND VAN HET GEWILDE RAADHUISKWARTIER GELEGEN, RECENTELIJK GERENOVEERDE TUSSENWONING
118 M² MET ACHTERAANBOUW EN VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

DEZE DUURZAME FAMILIEWONING LABEL B BESCHIKT OVER ROYALE LIVING MET PVC VLOER EN VLOERVERWARMING, MODERN WOONKEUKEN V.V INBOUWAPPARATUUR, ACHTERAANBOUW MET LAUNDRY EN BERGING, LUXE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN MOGELIJKHEID VOOR DAKTERRAS.

ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM EN ROTTERDAM, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN DE WINKELS VAN “DE MALL OF THE NETHERLANDS”.

INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN DIRECT TE BETREKKEN WONING ZONDER EXTRA KOSTEN, DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM DEZE WONING OP KORTE TERMIJN TE BEZICHTIGEN.

Indeling:

Ruime fraai aangelegde zonnige voortuin.

Begane grond: entree, m.k., royale lichte living 33m² met PVC vloer v.v. vloerverwarming, de begane grond is aan de achterzijde v.v. een aanbouw, hier bevindt zich de gezellige woonkeuken. Deze moderne keuken beschikt over
vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, extra kastruimte, combi oven-magnetron en bar. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang naar de laundry met wasmachine aansluiting, modern toilet en doorloop naar royale inpandige berging/bijkeuken 9m².

Middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken/living heeft u toegang tot de achtertuin met achterom.

Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer 10m², luxe badkamer v.v. toilet, wastafel, bad/douche combinatie, ruime master slaapkamer 12m² en toegang naar mogelijk dakterras op de uitbouw. U heeft prachtig vrij uitzicht. De speeltuin van de Leidschendamse speeltuin vereniging ligt aan de achterzijde (geen vrije toegang mogelijk).

Tweede verdieping: overloop met extra bergruimte, voorslaapkamer 10m², achter slaapkamer 11m².

Bijzonderheden:
– In 2019 is de woning v.v. een tweede verdieping die volledig geïsoleerd is (met vergunning);
– De achter aanbouw is gerealiseerd in 2011 die is v.v. royale berging, laundry en modern toilet;
– Deze duurzame woning is goed geïsoleerd o.a. begane grond betonvloer met isolatiefolie en vloerverwarming, dak, gedeeltelijke HR++ ramen, plafonds en binnenwanden;
– Direct te betrekken heerlijke familiewoning;
– Luxe badkamer (2020);
– Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
– Zonnige voortuin, de achtertuin beschikt over een achterom en op de aanbouw is het mogelijk om een dakterras te realiseren;
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe en nabije omgeving;
– Laminaatvloeren 1e en 2e verdieping;
– Fraaie PVC vloer begane grond v.v. vloerverwarming;
– Volledig v.v. HR++ en/of dubbel glas;
– Oplevering in overleg;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.

ON THE EDGE OF THE POPULAR AREA “RAADHUISKWARTIER” LOCATED COMPLETELY RENOVATED TOWN HOUSE APPROX. 118M² WITH A REAR EXTENSION AND FRONT- AND BACK GARDEN WITH BACK ACCESS.

THIS SUSTAINABLE FAMILY HOME LABEL B FEATURES SPACIOUS LIVING WITH PVC FLOOR AND UNDERFLOOR HEATING, MODERN LIVING KITCHEN WITH BUILT-IN APPLIANCES, REAR CONSTRUCTION WITH LAUNDRY AND STORAGE, LUXURY BATHROOM, 4 BEDROOMS, GARDEN AND POSSIBILITY FOR ROOF TERRACE.

VERY CONVENIENTLY LOCATED TO ROADS TO AMSTERDAM AND ROTTERDAM, PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES AND THE SHOPS OF “THE MALL OF THE NETHERLANDS”.

IF YOU ARE LOOKING FOR A WELL MAINTAINED PROPERTY WITHOUT EXTRA COSTS, WE DEFINITELY RECOMMEND YOU TO VIEW THIS PROPERTY.

Layout:

Nicely decorated sunny front garden.

Ground floor: entrance, meter cupboard, spacious bright living room 33m² with PVC floor with underfloor heating, the ground floor is extended with a rear extension, here is also the cozy kitchen. this modern kitchen features dishwasher, 5-burner gas hob, dishwasher, extractor hood, refrigerator, extra cupboard space, combi oven-microwave and bar.

From the kitchen you have access to the laundry with washing machine connection, modern toilet and indoor storage.

Through double outward standing doors you have access to the back garden.

First floor: landing, front bedroom 10m², luxurious bathroom with toilet, sink, bath/shower combination, spacious master bedroom 12m² and access to a possible roof terrace on the extension. You have a beautiful unobstructed view. The playground of the Leidschendam playground association is located at the rear (no free access possible).

Second floor: landing with extra storage space, front bedroom 10m², rear bedroom 11m².

General conditions:
– In 2019 the house is equipped with a second floor that is fully insulated (with permit);
– The rear extension was realized in 2011 and is equipped with a spacious storage room, laundry and modern toilet;
– This sustainable house is well insulated, including ground floor concrete floor with insulation foil and underfloor heating, roof, partial HR ++ windows, ceilings and interior walls;
– Immediately available to move into a lovely family home;
– Luxury bathroom (2020);
– Modern kitchen with built-in appliances;
– Sunny front garden, the backyard has a back entrance and it is possible to realize a roof terrace on the extension;
– Sufficient parking space in the environment;
– Laminate floors on the 1st and 2nd floor;
– Beautiful PVC floor on the ground floor with underfloor heating;
– Fully equipped with HR ++ and / or double glazing;
– Delivery in consultation;
– Conditions of sale apply.