Anthonie Duyckplein 3 Wassenaar

Omschrijving

Charmant herenhuis met karakter, ruimte en comfort – op zoek naar nieuwe bewoners!

Aan de rand van het gezellige centrum van Wassenaar, op een zeer geliefde en aansprekende locatie, staat dit sfeervolle herenhuis te wachten op nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier willen wonen als de huidige bewoners dat hebben gedaan.

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijk pleintje met aan de voorzijde vrij uitzicht over een fraaie waterpartij – een heerlijk open en groen uitzicht dat direct een gevoel van rust en ruimte geeft.

In 2014 is het huis volledig gerenoveerd, met behoud van de vele originele details die het huis zijn karakter geven, zoals paneeldeuren en wandtegeltjes in de entree. Tegelijkertijd is er volop modern wooncomfort, waaronder kunststof kozijnen met dubbele beglazing en mooie visgraatvloeren in de woonkamer.

De lichte woonkamer is een sfeervolle plek om te ontspannen, met de romantische houtkachel als warm middelpunt tijdens koude avonden – gezellig, knus en vol sfeer.

De woning biedt bovendien verrassend veel ruimte: maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met een badkamer op beide verdiepingen – ideaal voor een groot gezin of logees. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een heerlijk balkon, perfect om even buiten te zitten. Op de tweede verdieping is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.

En buiten? Daar word je helemaal blij van. De riante voortuin is de ideale plek om in de ochtendzon te genieten van je koffie, terwijl de achtertuin (met achterom) op het noordwesten de perfecte plek is om in de middag en avond te ontspannen, eten of borrelen in de zon. Zoveel buitenruimte, dat is echt een luxe!

Wonen in Wassenaar – rust, ruimte en karakter

Wonen in Wassenaar betekent genieten van een uitzonderlijke woonomgeving waar rust, ruimte en kwaliteit van leven centraal staan. Het dorp heeft een klein maar sfeervol centrum met charmante boetieks, delicatessezaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants.

De omgeving is rijk aan weelderige natuur: duinen, bossen en het strand liggen binnen handbereik. Bekende natuurgebieden zoals Meijendel, De Horsten en de Wassenaarse Slag nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht.

Wassenaar ademt geschiedenis en karakter, met talloze monumentale panden, statige landgoederen en villa’s die zorgen voor een unieke, stijlvolle uitstraling. Het dorp biedt een mooie mix van oude charme en modern comfort, met in de nabijheid golfbanen, sportclubs en exclusieve recreatievoorzieningen.

Dankzij de strategische ligging tussen Den Haag, Leiden en Amsterdam is Wassenaar uitstekend bereikbaar via de N44, A44 en het openbaar vervoer. Bovendien zorgt de nabijheid van internationale organisaties in Den Haag voor een diverse, internationale gemeenschap.

Voor gezinnen is Wassenaar bijzonder aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van uitstekende basis- en middelbare scholen, waaronder internationale scholen zoals de American School of The Hague.

Wassenaar biedt het beste van twee werelden – natuurlijke rust en ruimte, gecombineerd met comfort, stijl en centrale ligging.

Kortom: een charmant, karaktervol herenhuis met volop ruimte, sfeer en comfort – gelegen op een toplocatie in Wassenaar waar historie en hedendaags woongenot samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Toegang tot het woonhuis via de fraai aangelegde voortuin.
Vestibule met tochtdeur naar de betegelde hal met kast onder de trap en modern wc.
Via de dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde, houtkachel, visgraatparketvloeren en aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin met tuinligging op noord westen waarbij u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon.
Semi openkeuken aan de achterzijde uitgebouwd en met moderne keuken hoekopstelling met granieten aanrechtblad, vrijstaand gasfornuis, oven, afwasmachine en magnetron.
1e etage:
Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers alsmede een riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot het balkon over de volle breedte.
De moderne badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, inloopdouche, wc en handdoekradiator.
De slaapkamers zijn allen voorzien van fraaie parketvloeren.
2e etage:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een riante slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De achterzijde is tevens voorzien van een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger aansluiting. Tevens is hier de CV combiketel (2014) geplaatst. Via een houten ladder toegang tot een knusse loungeruimte annex berging (verbouwde vliering) met velux raam.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede badkamer met douche, vaste wastafel en wc.
De tweede etage is ook volledig voorzien van houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 148m2
Gelegen op eigen grond.
Royaal woonhuis met prachtige details
CV combiketel uit 2014
Energielabel C
Het gehele woonhuis is voorzien van fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Zonnige tuin met achterom
Goed werkende houtkachel in woonkamer
Vrij uitzicht
Strand, parken, scholen en sportclubs vlakbij
Ruime parkeergelegenheid
Ouderdom en milieu clausule van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Fijner dan dit kan haast niet – kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.