Topaas 1 Zoetermeer

Omschrijving

Topaas 1 Zoetermeer:

Op een zeer aansprekende en geliefde locatie in Rokkeveen, ligt dit uitstekend onderhouden ruime hoek herenhuis met aan drie zijden een riante tuin, berging en eigen parkeerplaats voor de deur.
De achtertuin op het zuiden en de riante, fraai aangelegde zijtuin op het westen maken dat u de gehele dag, ondanks de beschutte ligging, een plekje in de zon kunt vinden.
Door de prettige zonnige tuinligging en de grote erker in de woonkamer is een zeer licht woonhuis ontstaan.

Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing, zijn er diverse zonneschermen geplaatst en is in de woonkamer een sfeervolle gas-openhaard geplaatst.

Het deel van de wijk kenmerkt zich door de zeer ruime en speelse opzet, zeer kinderrijk en zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Toegang tot het woonhuis via de royale voortuin met parkeerplaats op eigen terrein.
Hal met meterkast en wc v.v. fontein. Doorloop naar de tuin gerichte woonkamer met zij-erker, en toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De woonkamer is tevens voorzien van gas-openhaard en trapkast met ‘kast in kast’inzet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling en uitgevoerd met diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser (veel van de inbouw apparatuur is de laatste twee jaren vervangen).

1e etage:
Overloop met aan de achterzijde een riante slaapkamer over de volle breedte (voorheen twee slaapkamers) met grote inbouwkast.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer over de volle breedte.
De moderne tussengelegen badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en een PVC vloer. Op de overloop bevindt zich nog een aparte wc.

Tweede etage:
Overloop met CV combi (2004), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de vliering.
Royale slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en dakraam die eenvoudig om te vormen is naar twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Bouwjaar 1997;
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Buitenschilderwerk heeft in april 2022 plaatsgevonden;
Elektra 8 groepen;
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en fraaie PVC vloeren;
CV combiketel uit 2004;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda