Waalsdorperweg 451 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

In het geliefde Benoordenhout, in het stijlvolle appartementengebouw “Waalsdorperstaete”, ligt dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de eerste etage. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een lift en een praktische berging in de onderbouw.

Indeling
Via de representatieve gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift of het trappenhuis de eerste etage.

Entree appartement: royale hal met garderobekast en modern toilet met fonteintje. De riante L-vormige woon-/eetkamer biedt veel licht en een prettige indeling met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met twee vaste schuifkastenwanden en openslaande deuren naar het heerlijke, zonnige balkon op het zuiden.

De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment buiten.

De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en aansluiting voor toilet en wasmachine.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene woonstraat op een zeer centrale locatie. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Duinzigt aan het Willem Royaardsplein, een geliefde ontmoetingsplek in de buurt. Ook de gezellige Hoytemastraat met haar diverse luxe winkels is op slechts 6 minuten fietsafstand gelegen.

Voor ontspanning en natuur zijn er volop mogelijkheden: het strand is op fietsafstand en groene parken zoals Clingendael met de beroemde Japanse Tuin liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Kortom: een heerlijk ruim appartement op een toplocatie waar rust, groen, strand en stadse voorzieningen op perfecte wijze samenkomen.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Woonoppervlak ca 82 m2
– Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 256.81
– Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel A
– Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer
– Gelegen in de directe nabijheid van winkels (Willem Royaardsplein), openbaar vervoer, parken en duinen
– (Fietsen)berging in de onderbouw
– Ouderdom- en milieuclausule van toepassing
– Verkoopvoorwaarden van toepassing
– Oplevering in overleg (kan snel)

Kortom: dit is een unieke kans om te wonen in het mooie Benoordenhout, dat rust, ruimte en natuur combineert met het gemak en de voorzieningen van de stad.
“Dit is een appartement dat u moet voelen en beleven – plan vandaag nog uw bezichtiging.”

Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.