Van Lansbergestraat 8 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Van Lansbergestraat 8 Den Haag.

Voor maatvoeringen zie de plattegronden op Funda

Midden in het populaire Bezuidenhout ligt dit fraaie en goed onderhouden 3 kamer appartement op de 1e etage met zonnig balkon op het westen.
Het appartement is in 2021 grotendeels gerenoveerd en is, naast een nieuwe badkamer en keuken, voorzien van nieuwe water- en gasleidingen. Enkele jaren geleden zijn de houten kozijnen helemaal vernieuwd en uitgevoerd met dubbele beglazing waarin de originele glas in lood ramen in de bovenlichten zijn teruggeplaatst. Naast het glas in lood in de bovenlichten is het appartement nog voorzien van de diverse originele details waaronder de schuifseparatie, vaste kasten en paneeldeuren.
De ligging is zeer strategisch ten opzichte van openbaar vervoer (Laan van NOI en Centraal Station) alsmede de diverse uitvalswegen.
Het Haagse bos liggen op enkele minuten loopafstand en de gezellige Theresiastraat met een gevarieerd winkelaanbod ligt nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Entree via open portiek met trapopgang naar de eerste etage.
Royale hal met garderobekast, meterkast v.v. vernieuwde groepenkast en een vernieuwd wc.
Woonkamer en suite met vaste kasten, glas in lood suite separate en marmeren schouw in de eetkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Aan de achterzijde gelegen eetkeuken met een in 2021 vernieuwd keukenblok voorzien van een diverse inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afwasmachine en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine alsmede een toegang tot het zongerichte balkon (West). Aan de achterzijde gelegen in 2021 gemoderniseerde badkamer met vaste kast v.v. CV combiketel uit 2021, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
3/10e aandeel in de zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,–
Ouderdom en milieu clausule van toepassing.
Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd.
Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
Verkoop voorwaarden van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

**************************************************************************************

This beautiful and well-maintained 3-room apartment on the 1st floor with a sunny west-facing balcony is located in the middle of the popular Bezuidenhout district.
The apartment was largely renovated in 2021 and in addition to a new bathroom and kitchen. It has new wooden frames with double glazing in which the original stained glass windows have been replaced some years ago. In addition to the stained glass, the apartment is still equipped with various original details, including sliding doors, built in cupboards and panel doors.
Conveniently located near public transport (Laan van NOI and Central Station) as well as the various roads.
The Haagse Bos is closeby and the cosy Theresiastraat with a varied range of shops is almost around the corner.

Layout:
Entrance through open porch with stairs to the first floor.
Spacious hall with wardrobe, meter cupboard with renewed group cupboard and a renovated toilet.
Ensuite living room with built min cupboards, separate stained glass suite and marble fireplace in the dining room.
Bedroom at the front.
The dining kitchen is located at the rear with a kitchen unit renovated in 2021 and equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, dishwasher and refrigerator. The kitchen is also equipped with a fixed cupboard with connection for the washing machine. The kitchen also provides access to the sunny balcony (West). Located at the rear in 2021, a modernised bathroom with a closet with central heating combi boiler from 2021, walk-in shower and washbasin.

Particularities:
Free hold;
3/10th share in the very active VVE with a monthly contribution of € 75,-;
Age and environmental clause applies;
Non-self occupational clause applies;
The apartment was largely modernised in 2021;
The apartment is almost fully equipped with double glazing in wooden frames;
Sales conditions apply.

Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.