Stuyvesantstraat 245 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Stuyvesantstraat 245 Den Haag

In het meest aantrekkelijke gedeelte van de Stuyvesantstraat in het gewilde Bezuidenhout ligt dit in uitmuntende staat van onderhoud verkerend 4 kamer appartement op de eerste etage met zonnig achterbalkon.
Zeer gunstige ligging nabij de gezellige winkelstraat de Theresiastraat met een gevarieerd winkelaanbod. Kenmerkend voor de wijk is het royale aanbod van openbaar vervoer met diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving. Ook de treinverbindingen via het Centraal Station en de Laan van NOI liggen op enkele minuten fietsafstand.

De bruisende binnenstad van Den Haag alsmede het strand zijn op korte fietsafstand te bereiken.

Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een luxe badkamer en fraaie keuken. De vloeren zijn uitgevoerd met moderne hoogwaardige laminaatvloerdelen.
Door de keuken naar de eetkamer te verplaatsen is er enerzijds een speelse indeling ontstaan met een woon/eetkeuken, anderzijds is door deze wijziging een goede en royale badkamer gerealiseerd.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de eerste etage.
Toegang appartement met hal v.v. vaste kasten waarvan een garderobekast met groepenkast en een vaste kast voorzien van de aansluitingen wasmachine en droger. Tevens is in de hal het moderne wc met fontein.
Woonkamer en suite met aan de voorzijde een erker, een goed functionerende open haard en tevens vaste kasten met een originele schuifseparatie.
In de voormalige eetkamer is een moderne open keuken gerealiseerd met diverse inbouw apparatuur waaronder een vrijstaand vijfpits gasfornuis met oven, een afwasmachine en koelkast.
Er bevinden zich twee slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde.
De in 2021 gerealiseerde badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Volledig dubbel glas
– Gelegen op eigen grond.
– Moderne badkamer 2021
– Meterkast 5 groepen ALS
– Onlangs geschilderd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren
– Oplevering in overleg
– Ouderdom en milieu clausule van toepassing
– 3/21e aandeel in de actieve VvE, maandbijdrage € 55,55
– Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
– Goede actieve VVE met een reservefonds van ca. € 30.000 ,–
– Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing.