Renbaanstraat 91 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Renbaanstraat 91 – Renbaankwartier

Sfeervolle, volledig gerenoveerde duurzame hoek bovenwoning 155m² met veel lichtinval aan beide zijden,
5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A. Gelegen op loopafstand van het strand en winkels.

Aan de karakteristieke Renbaanstraat vind je deze unieke, volledig instapklare twee-laagse bovenwoning met een charmante uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royaal terras en een woonoppervlak 155m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een pareltje in het geliefde Renbaankwartier.

Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke lichtinval aan twee zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woning is recent met oog voor detail volledig gerenoveerd en geheel v.v. PVC vloer en gestucte wanden en een energielabel A, wat bijdraagt voor lagere energielasten.

Indeling: entree op de begane grond, m.k., trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, modern toilet , ruim trappenhuis, grote slaapkamer aan de achterzijde 14m² en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator
Vanuit het speelse trappenhuis heeft middels openslaande dubbele stalen deuren toegang tot de enorme lichte living 32m² met hoge plafonds en fraai uitzicht aan twee zijden, de living gaat over in een heerlijke woonkeuken met direct toegang tot het terras middels schuifpui.
De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is v.v. AEG en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

Tweede verdieping:
Overloop, modern toilet, opstelplaats CV-ketel (2025) en w.m. aansluiting, 3 royale slaapkamers
variërend van 13,15 en 16m² en een vierde slaapkamer van 7m². Tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.

Bijzonderheden:
* Actieve VVE, bijdrage € 107,33 p.m.;
* Woonoppervlakte 155m²;
* Energielabel A, de woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing;
* Hoekligging met veel ramen, licht en vrij uitzicht;
* Turn-key woning;
* Gestucte wanden;
* PVC vloer door de gehele woning;
* 6 maanden garantie op de verbouwing
* Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
* Project notaris van toepassing;
* Verkoopvoorwaarden van toepassing;
* Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;

Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe, ideaal voor een groot gezin of mensen die ruimte én comfort zoeken op een centrale locatie.

Waarom wil je wonen in het Renbaankwartier:

1. Dicht bij zee en strand
Het Renbaankwartier ligt op loopafstand van het strand van Scheveningen. Voor wie van zee, duinen en buitenleven houdt, is dit een grote plus.

2. Stedelijke voorzieningen binnen handbereik
Je hebt toegang tot winkels, restaurants, de boulevard, bioscopen, het Circustheater, en andere uitgaansgelegenheden. Alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit.

3. Goede bereikbaarheid
Het openbaar vervoer (tram en bus) is goed geregeld en je bent snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht zijn goed bereikbaar.

4. Karakteristieke en charmante woonwijk
Het Renbaankwartier heeft een mix van historische en moderne bebouwing. Veel huizen hebben karakter, zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details.

5. Rustig maar levendig
De wijk zelf is relatief rustig om te wonen, zeker vergeleken met de drukkere delen van Scheveningen. Tegelijkertijd is er genoeg te doen in de omgeving, waardoor je het beste van beide werelden hebt.

6. Nabij natuur en recreatie
Behalve het strand zijn ook de duinen en het Westbroekpark vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken.

7. Veelzijdige gemeenschap
De wijk trekt zowel jonge professionals, gezinnen als ouderen aan. Die diversiteit draagt bij aan een prettige, levendige sfeer.

Als je op zoek bent naar een wijk met karakter, historie, levendigheid én goede voorzieningen, is het Renbaankwartier een aantrekkelijke keuze.

Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.