Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Juliana van Stolberglaan 488 ‘s-Gravenhage

Specificaties

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

  • Postcode: 2595 CV
  • Woonoppervlakte: 131 m2
  • Inhoud: 498 m3
  • Bouwjaar: 1931

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Juliana van Stolberglaan 488 te Den Haag (See English text below)

Een Royaal opgezette 4 kamer hoek parterre met royale tuin .
Met aangebouwde serre in het gewilde Bezuidenhout met een woonoppervlak van ca. 130 m2. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer, twee riante slaapkamers, een tussengelegen keuken met inbouw apparatuur en een moderne tussengelegen badkamer met Cleopatra inloopdouche, alsmede een ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde een lichte serre die middels schuifdeuren toegang geeft tot de achtertuin (ligging Noord West) met achterom. Verder een L-vormige hal met vaste kasten, modern wc en een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Kenmerkend van het Bezuidenhout is de zeer strategische ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Centraal Station en de Laan van Nieuw Oost-Indie) alsmede de diverse uitvalswegen waaronder de A12 naar Rotterdam en Utrecht als de N 44 naar Amsterdam

De gezellige Theresiastraat en de binnenstad met een gevarieerd winkelaanbod, diverse cafeetjes en restaurantjes liggen op enkele minuten fietsafstand.

Indeling:

Entree vanaf de straat; Zeer ruime vestibule met tochtdeur naar de L-vormige hal. Royale woon- eetkamer over de volle breedte. De eetkamer is tevens als 3e slaapkamer te gebruiken.

De woonkamer is voorzien van een gas openhaard in karakteristieke schouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan voorzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de serre.

De moderne tussengelegen badkamer is vanaf beide slaapkamers afzonderlijk te bereiken. Het geheel is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De keuken geeft eveneens toegang tot de serre en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de heerlijk lichte serre is de zonnige achtertuin bereikbaar die is voorzien van een achterom voor de fietsen. In de achtertuin verder nog een geïsoleerde ruime berging alwaar de CV-opstelplaats zich bevindt.

Kortom; Een royaal bemeten parterre mét serre en achtertuin in het gewilde Bezuidenhout!

Bijzonderheden:

– Gelegen op eigen grond;
– Ontworpen door Co Brandes in 1931
– Gehele parterre woning voorzien van een visgraatmotief vloer;
– Luxe Cleopatra stoomdouche;
– Luxe whirlpool;
– Gemakkelijke mogelijkheid tot creëren van derde slaapkamer;
– Strakke wandafwerking;
– Sfeervolle gashaard in de woonkamer;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– VvE Bijdrage € 121,- per maand;
– Gezamenlijke opstalverzekering;
-Verkoopvoorwaarden van toepassing.
– Energielabel D;
– Conform branche brede meetinstructie ca. 130 m² woonoppervlak;
– In de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar preventief een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
– Niet zelf bewoning clausule is van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

____________________________________________________________________

Juliana van Stolberglaan 488 in The Hague

Spacious ground floor corner apartment in sought-after Bezuidenhout with a livable floorspace of approx. 130 m². The flat features a spacious and bright living-dining room and two spacious bedrooms, kitchen and modern bathroom with walk-in shower, bathtub and double washbasin. At the rear, a bright conservatory that gives access through sliding doors to the beautiful back garden of approx. 45m² with back entrance. Furthermore, an L-shaped hall with three closets, neat toilet and spacious storage cupboard with washing machine and dryer. The Bezuidenhout has a very strategic location in relation to exit roads, public transport and the centre of The Hague.

Layout:

Entrance from the street to vestibule which gives access to the L-shaped hall by means of a draught door. Directly on the right, at the front the living-dining room. The master bedroom is also at the front and is spacious. The second bedroom is located at the rear and gives access to the conservatory through its own door. The bathroom can be accessed separately from both bedrooms. It has a modern finish and is equipped with a bathtub, walk-in shower and double washbasin. The kitchen also gives access to the serre and has several built-in appliances. Through the wonderfully bright conservatory, the lovely back garden can be accessed. In the back garden there is a storage room where the central heating is located.

In short; a generously sized ground floor apartment with back garden in the popular Bezuidenhout area!

Special features:

– located on freehold;
– entire apartment equipped with trendy herringbone pattern floor;
– neat wall finishes;
– cozy gas fireplace in the living room;
– partly double glazing;
– active and professionally managed owners’ association;
– VvE contribution € 121, – per month;
– sales conditions applicable.
– joint building insurance;
– energy label D;
– according to sector wide measuring instruction approx. 130 m² living space;
– because of the original year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement.

Locatie

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×