Rieteiland 40 Rijswijk

Omschrijving

Rieteiland 40, Rijswijk

Royaal half vrijstaand herenhuis met vijf slaapkamers, inpandige garage, zonnige mogelijkheden en een heerlijk dakterras!

Ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water!

Welkom bij Rieteiland 40 in de geliefde wijk De Strijp in Rijswijk! Dit verrassend ruime herenhuis biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale living, vijf volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een inpandige garage, een fijne achtertuin grenzend aan een sfeervolle waterpartij én een heerlijk dakterras.

Met maar liefst drie woonlagen, een speelse indeling en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten, is dit een ideaal familiehuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een centrale ligging.

Wonen op een fijne locatie

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Strijp, een prettige woonomgeving met veel groen, water en diverse voorzieningen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn onder andere Den Haag, Delft, Rotterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.

Hier geniet u van rustig wonen, met alle gemakken van de stad dichtbij!

Indeling

Begane grond: royaal wonen met uitzicht op de tuin en het water

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale inpandige garage.

De begane grond kenmerkt zich door een verrassend ruime en speels ingedeelde leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die beschikt over een praktische rechte keukenopstelling en voldoende ruimte biedt om naar eigen wens een eigentijdse droomkeuken te realiseren.

Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.

Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, die grenst aan een fraaie waterpartij. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, van het groen te genieten of op mooie dagen gezellig buiten te eten.

De gehele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer.

Een bijzonder pluspunt is de royale inpandige garage van circa 16,7 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een royale badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte.

De slaapkamers variëren in grootte en bieden daardoor volop flexibiliteit. Of u nu behoefte heeft aan meerdere kinderkamers, een comfortabele thuiswerkplek, een hobbyruimte of een royale hoofdslaapkamer: hier kan het allemaal.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine en twee wastafels. Een fijne ruimte met alle voorzieningen voor het hele gezin.

Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra dagelijks comfort. Daarnaast is op deze verdieping een praktische inloopkast aanwezig.

Tweede verdieping: vijfde slaapkamer en een fantastisch dakterras

De tweede verdieping vormt een bijzonder aantrekkelijke aanvulling op deze woning.

Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer van circa 15,5 m², die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer.

Vanaf deze verdieping is tevens het royale dakterras van circa 19,3 m² bereikbaar. Dit heerlijke buitenverblijf biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungeset, een gezellige zithoek of een plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Het dakterras geeft deze woning nét dat beetje extra en vormt een prachtige aanvulling op de tuin aan het water.

Een huis met ruimte voor al uw woonwensen!

Goed om te weten:
– Halfvrijstaand herenhuis
– Woonoppervlak ca 172m2
– Eigen grond
– Inpandige garage
– Energielabel B
– 5 slaapkamers
– Riant dakterras
– Ideaal voor gezin en thuiswerken
– Verkoopvoorwaarden van toepassing
– Niet bewoners clausule van toepassing
– Oplevering in overleg; kan snel

Rieteiland 40 is een woning die verrast door zijn ruimte, veelzijdigheid en aantrekkelijke ligging. De combinatie van vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een inpandige garage, een tuin aan het water en een heerlijk dakterras maakt dit herenhuis bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die graag ruim en comfortabel wil wonen.

Bent u op zoek naar een heerlijk familiehuis op een fijne locatie in Rijswijk, waar u bovendien uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is Rieteiland 40 absoluut een bezichtiging waard!

Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wellicht wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!

Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”