Theresiastraat 75B ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Ruim en karaktervol wonen op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout – waar levendigheid en wooncomfort hand in hand gaan.

Ben je op zoek naar een appartement met volop ruimte én een fijne ligging midden tussen alle voorzieningen? Dan voelt deze woning direct als thuiskomen. Aan de gezellige Theresiastraat woon je te midden van een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Begin je dag met verse broodjes van de bakker, drink een koffie op een zonnig terras of schuif spontaan aan voor een diner om de hoek. En het mooie is: zodra je de voordeur achter je sluit, geniet je van rust en privacy in je eigen comfortabele woonomgeving.

De woning

Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een ruimte waar je net zo gemakkelijk een ontspannen avond op de bank doorbrengt als een diner organiseert met vrienden of familie.
De woonkamer biedt via de vaste trap toegang tot de zolder. Door de realisatie van een dakraam wordt de zolderverdieping getransformeerd tot een volwaardige gebruiksruimte, waardoor het totale gebruiksoppervlak toeneemt tot circa 110 m²

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige werkruimte bereid je hier met gemak een uitgebreide maaltijd of een snelle doordeweekse hap. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg van de zon en is het heerlijk toeven met een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een handige vaste kast en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer bereik je het balkon. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde ervaar je hier een aangename stilte, ver weg van de drukte van de stad.

Een bijzonder pluspunt is de royale zolderverdieping, die via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of extra bergruimte. Met bijvoorbeeld een dakraam creëer je hier eenvoudig een lichte, volwaardige extra woonlaag die zich helemaal naar jouw wensen laat invullen.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen, koffers en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ontspullen omdat je ruimte tekortkomt? Dat is hier waarschijnlijk niet nodig.

Omgeving

Wonen aan de Theresiastraat betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Bezuidenhout. De levendige sfeer, het gevarieerde winkelaanbod en de vele horecagelegenheden zorgen ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Zoek je juist ontspanning in het groen? Dan wandel je zo het Haagse Bos in. En voor een middag aan zee fiets je eenvoudig richting Scheveningen, waar strand, boulevard en duinen op je wachten.

Een appartement dat ruimte, comfort en een uitstekende locatie moeiteloos combineert. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt.

Goed om te weten:

Ruim woonoppervlak ca 88 m2
Zolderverdieping van ca 21 m2
Gelegen op eigen grond.
Moderne keuken met inbouwapparatuur.
Zonnig balkon (zuidoost).
Berging in de onderbouw.
Energielabel aanwezig.
Oplevering in overleg, kan snel.
Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing.
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
VvE bijdrage van toepassing met een maandelijkse bijdrage van € 263,25 (appartement) en € 12,20 (berging).
Projectnotaris: Van de Velde Notariaat.

Kort gezegd: een heerlijk appartement waar wooncomfort, ruimte en een aantrekkelijke locatie hand in hand gaan. Een plek waar je kunt genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl je thuis altijd de rust vindt die je zoekt.

Zien is geloven. Plan daarom gerust een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Schakel bij voorkeur je eigen NVM-aankoopmakelaar in – die komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.