Sweelinckplein 50 a - 2517 GP - Den Haag

vraagprijs € 400.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning souterrain
Type woning benedenwoning
Bouwjaar 1895
Inhoud 294 m3
Woonoppervlak 91 m2
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 1
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Sweelinckplein 50A Den Haag

WERKELIJK EEN UNIEK EN IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD VERKERENDE 2/3 KAMER PARTERRE WONING GELEGEN AAN EEN VAN DE MOOISTE PLEINEN VAN DEN HAAG.
HET APPARTEMENT IS RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN UITGEVOERD MET FRAAIE PARKETVLOEREN, PRACHTIGE BADKAMER EN EEN BIJZONDERE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE 20 METER DIEPE TUIN, ZEER BESCHUT, EN MET MEERDERE TERRASSEN OP HET ZUIDEN.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer waaronder de randstadrail verbinding . De gezellige Reinkensstraat is meteen om de hoek en de Frederik Hendriklaan met een zeer gevarieerd winkel- en horeca aanbod ligt op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Entree op straatniveau, trappetje naar de voordeur, tochtportaal en toegangsdeur naar de royale hal met zithoek, ruime berging met groepenkast alsmede de kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Zeer royale en lichte woonkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met heerlijk terras. Lichte slaapkamer aan de achterzijde, tevens met openslaande deuren naar terras en tuin. Naar wens kan op eenvoudige wijze in de woonkamer een ruime woon-eetkeuken worden gerealiseerd.
Aan de voorzijde gesitueerde keuken die, na plaatsing van de keuken in de woonkamer, eenvoudig kan worden omgevormd naar een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste kast met CV combiketel.
De ruime badkamer is fraai uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
Het betreft een Rijks Monument.
Het appartement is gelegen in een Rijks beschermd Stadsgezicht.
Actieve VVE, bijdrage van € 87,41 per maand.
Warmte isolatie onder de vloer.
Nieuwe HR CV ketel 2018.
Ouderdom en materialen clausule van toepassing.
Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

UNIQUE 2-3 ROOM GROUND-FLOOR APARTMENT, IN PERFECT CONDITION, LOCATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL SQUARES OF THE HAGUE.
THE APARTMENT HAS RECENTLY BEEN ENTIRELY RENOVATED AND COMES WITH BEAUTIFUL PARQUET FLOORING THROUGHOUT, BEAUTIFUL BATHROOM AND AN EXCEPTIONAL AND LARGE GARDEN - PROFESSIONALLY EXECUTED - SHELTERED AND SOUTH-FACING, WITH MULTIPLE TERRACES.
The apartment is extremely conveniently situated: public transport including the Randstadrail connection is minutes away. The cozy Reinkensstraat is right around the corner and the Frederik Hendriklaan with a variety of shops and restaurants is a few minutes walk away.

Layout:
Entrance at street level, stairs to the front door, draft portal and entrance door to the spacious hall with sitting area, large storage room, closet with connections for the washer and dryer.
Very spacious and bright living room with closets and doors to the south-facing garden and the lovely terrace.
Bright bedroom at the rear, also with patio doors to terrace and garden.
If so desired, a spacious living-dining kitchen can easily be realized in the living room
The kitchen is located at the front and can be transformed into an extra bedroom.
The spacious bathroom is beautifully executed with high quality materials and has a walk-in shower, bath, sink and underfloor heating.

Details:
Located on freehold land
National Monument
The apartment is located in a National protected Cityscape.
Active VVE, contribution 87.41E p.m.
Old age and materials and sales clauses apply.
Underfloor heat insulation
New HR boiler 2018

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer