Nieboerweg 250 - 2566 GE - Den Haag

vraagprijs € 700.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning herenhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1926
Inhoud 500 m3
Woonoppervlak 148 m2
Perceeloppervlak 229 m2
Verdiepingen 3
Kamers 9
Slaapkamers 6
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

In de gewilde Vogelwijk gelegen twee onder een kap woning met garage en oprit voor meerdere auto's op een kavel van ca. 250m2 EIGEN GROND.

Zeer gunstige ligging nabij de winkels van o.a. de Fahrenheitstraat, diverse speciaalzaken enkele straten verderop en de gezellige Frederik Hendriklaan binnen enkele minuten fietsafstand. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Gunstige ligging ten opzichte openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse scholen waaronder de International School of The Hague. De woning is nog voorzien van de diverse originele details waaronder de schuifseparatie en diverse glas in lood details. Ondanks dat de woning door de jaren heen is gemoderniseerd, kan na de aanpassingen naar het huidige tijdsbeeld een droomhuis worden gerealiseerd.

Indeling:

Entree via voortuin:
Toegang woning met betegelde hal v.v. meterkast, bergruimte onder de trap alsmede een gemoderniseerd wc.

Gezellige woonkamer en suite met vaste kasten, glas in lood suite separatie en aan de voorzijde een erker.
De aan de achterzijde gesitueerde eetkamer is voorzien van een wandmeubel en biedt toegang tot de serre vanuit waar toegang tot de achtertuin.
Gemoderniseerde keuken met diverse inbouw appparatuur waaronder een combimagnetron, gaskookplaat koelkast, wasmachine en afwasmachine. In de vaste kast bevindt zich de CV combiketel. De keuken biedt toegang tot de tuin.

1e etage: overloop met vaste kast.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarbij de grote slaapkamer voorzien is van kastenwand en een erker. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van wandmeubel, vaste wastafel en toegang biedt tot het balkon.
De gemoderniseerde tussengelegen badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen douche scherm, wc, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e etage: Overloop met riante slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte en voorzien van vaste kast, bergruimte in de knieschotten en twee dakkapellen.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Heerlijke bergruimte voor de opslag met dakkapel.

- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in een beschermd Stadsgezicht.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Lood clausule van toepassing.
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
- Bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage.
- Bouwjaar 1926
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Asbest inventarsatie rapport ter inzage.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer