Knobbelzwaansingel 1 - 2496 LN - Den Haag

vraagprijs € 499.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning herenhuis
Type woning hoekwoning
Bouwjaar 1999
Inhoud 480 m3
Woonoppervlak 124 m2
Perceeloppervlak 197 m2
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Op een van de meest aansprekende locaties van Ypenburg ( Wijk Morgenweide) gelegen ruime hoekwoning met garage.

Het woonhuis is gebouwd in de periode 1999/2000 in de populaire bouwstijl met stijlelementen uit de jaren '30. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en de woning is tevens voorzien van ankerloze spouwmuren, waardoor een uitstekende geluidsisolatie met de buren is gerealiseerd. De fraaie ligging aan de waterpartij, alsmede het vrije uitzicht aan de voorzijde maken dit een heerlijk familiehuis.

Zeer strategisch gelegen nabij de diverse winkel voorzieningen ( winkelcentrum de Parade en Winkelcentrum Ypenburg) en openbaar vervoer ( diverse tram en busverbindingen). Tevens liggen op enkele minuten loopafstand de diverse basisscholen alsmede kinderopvang.
Binnen 25 fietsminuten bent u zowel in het centrum van Den Haag als de binnenstad van Delft.

Indeling: Entree via voortuin; hal met meterkast en moderne wc. Doorloop naar de woonkamer met bergkast onder de trap en zij-erker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin op het zuidoosten waardoor u nagenoeg de gehele dag zon heeft in de tuin.

Moderne keuken aan de voorzijde met granieten aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afwasmachine, oven, magnetron en koel-, vriescombinatie.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie tegelvloer en is in de keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming.

1e etage: overloop 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met bad, separate douche, wc en wastafelmeubel.

2e etage:
Te bereiken via de vaste trap met kamer aan de achterzijde v.v zij dakkapel en via de vlizotrap toegang tot de vliering. Aan de voorzijde bevindt zich de bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

- Gelegen op eigen grond
- Verwarming via stadsverwarming.
- Woning voorzien van ankerloze spouwmuren
- Volledig geïsoleerde woning.
- Garage gelegen achter de woning.
- Begane grond in de keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming.
- 1e en 2e etage voorzien van laminaat vloeren.
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer