Hilgersstraat 16 - 2497 DD - Den Haag

vraagprijs € 385.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning herenhuis
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 1999
Inhoud 423 m3
Woonoppervlak 126 m2
Perceeloppervlak 133 m2
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Aanvaarding in overleg

Deel dit object.

objectomschrijving.

Hilgersstraat 16 Den Haag:

In het gewilde Ypenburg gelegen goed onderhouden gezinshuis met zongerichte tuin en berging.
Zeer gunstige ligging op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse basis scholen.
De uitvalswegen A12, de A13 en de A4 zijn dichtbij waardoor u binnen enkele autominuten zowel in Rotterdam ( via de A13 ) als in het Centrum van Den Haag bent ( mede door de binnenkort te openen Rotterdamsebaan).
Het centrum van Delft is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Kenmerkend voor de woning zijn de grote raampartijen die zorgen voor een goede lichtinval, de drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en de ruime zolder met dakkapel over de volle breedte.
Een heerlijk woonhuis voor jaren woonplezier.

Indeling:
In de gezellige straat heeft u via de voortuin toegang tot de woning.
Entree, ruime hal v.v. wc met fontein, meterkast en vaste kast. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De aan de voorzijde gesitueerde keuken met erker heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-, vriescombinatie.

1e etage: overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde met erker. Twee zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde en een tussengelegen badkamer met bad, separate douche, wastafelmeubel en wc.

2e etage: Toegang tot de zolderkamer met grote dakkapel over de volle breedte. CV-combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Elektra 7 groepen ALS;
Verwarming en warm water via Remeha CV combiketel uit 2017;
De woning is nagenoeg volledig voorzien van fraaie laminaat vloeren;
Zongerichte tuin op het zuidoosten en een eigen berging;
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Gelegen op eigen grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

**************************************************************************************

Well-maintained family home with sunny garden and storage room located in the popular Ypenburg.
Very conveniently located within a few minutes walking distance from the shopping centre, public transport and various primary schools.
Exit roads are close by. Within a few minutes by car you can be, in both Rotterdam (via the A13) and the centre of The Hague (partly due to the soon to be opened Rotterdamsebaan). The centre of Delft can be reached by bike within 10 minutes.

Characteristic of the house are the large windows that provide good light, the three spacious bedrooms on the first floor and the spacious attic with dormer window over the full width.
A wonderful house for years of living pleasure.

Layout:
The cosy street provides access to the house through the front garden.
Entrance, spacious hall with toilet with hand basin, meter cupboard and built in cupboards. Garden-oriented living room with access to the sunny, southeast facing garden. The L-shaped kitchen is located at the front with bay window and with various built-in appliances including a gas stove, oven, dishwasher and refrigirator with freezer.

1st floor: landing; large front bedroom with bay window. Two very spacious bedrooms at the rear and an intermediate bathroom with bath, separate shower, washbasin and toilet.

2nd floor: Access to the attic room with large dormer window over the full width. Central heating combi boiler and connections for the washing machine and dryer.

Particularities:

Electricity 7 groups ALS;
Heating and hot water via Remeha CV combi boiler from 2017;
The house is almost fully equipped with laminate floors;
Sunny southeast facing garden and a private storage room;
Terms of sale apply;
Free hold.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer