Hart Nibbrigkade 54 - 2597 XW - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

kenmerken.

Soort woning appartement
Type woning maisonnette
Bouwjaar 1950
Inhoud 401 m3
Woonoppervlak 126 m2
Verdiepingen 2
Kamers 4
Slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Hart Nibbrigkade 54 Den Haag

In het zeer gewilde Benoordenhout, op enkele minuten loopafstand van het Haagsche Bos en Park Clingendael ligt dit in uitstekende staat van onderhoud verkerende 4 kamer topappartement. Kenmerken van het appartement zijn het vrije uitzicht aan de voorzijde over de kade met haar waterpartij, het balkon, de ruime parkeerfaciliteiten, de aanwezigheid van een berging en het balkon grenzend aan de woonkamer en keuken alsmede het riante terras over de volle breedte (zuidwest) op de slaapverdieping. Via de doorloop aan de Breitnerlaan bent u binnen enkele honderden meters aan de gezellige Van Hoytemastraat met haar diverse winkelaanbod.

Kenmerken voor het Benoordenhout is het vele groen alsmede de vele sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Het Centraal Station is op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en trappenhuis naar de tweede etage.
Toegang appartement met royale L-vormige hal met ruime garderobenis, meterkast, separate moderne wc met fontein en badkamer. De ruime woonkamer ensuite is voorzien van vaste kasten met schuifseparatie, schouw, openhaard en een prachtige parketvloer. De aan de achterzijde gelegen eetkamer biedt toegang tot het op de zon gerichte balkon op het zuidwesten.

De aan de achterzijde gelegen riante eetkeuken is voorzien van een hoogwaardige hoek-keukenopstelling met apothekerskast en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afwasmachine, koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven en combi-stoomoven/oven. De moderne badkamer is voorzien van bad, handdoekradiator, en design wastafelmeubel.

1e etage te bereiken via de bordestrap.
Ruime overloop met vaste kast en wc. Achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot het riante terras op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement. Ruime hoofdslaapkamer met inloopkast v.v. wasmachine en droger. Tevens toegang tot het riante terras. Deze etage is voorzien van een parketvloer.

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van parketvloeren.
Deels dubbele beglazing.
Gelegen op eigen grond.
Verwarming via een blokverwarming.
Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 274,90 + € 90,-- stookkosten.
Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht.
Ouderdom en milieu clausule van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer