Benoordenhoutseweg 227 22 - 2596 BE - Den Haag

vraagprijs € 300.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning appartement
Type woning bovenwoning
Bouwjaar 1927
Inhoud 267 m3
Woonoppervlak 80 m2
Verdiepingen 1
Kamers 2
Slaapkamers 1
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Benoordenhoutseweg 227-22

See English text below.

In het karakteristieke en markante Rijksmonument Nirwana (Benoordenhout) gelegen goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement aande rustige zijde van het gebouw met twee royale balkons. Het gebouw beschikt over parkeervoorzieningen op eigen terrein (afgesloten middels een slagboom). Doordat de woning aan de west gevel is gesitueerd is een zeer licht appartement ontstaan.
Zeer gunstige ligging nabij De Van Hoytemastraat met een divers winkelaanbod alsmede de uitvalswegen. Binnen enkele fietsminuten bent u aan het Centraal Station met een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer.
In de wijk zijn de vele sportfaciliteiten zoals Rugby, hockey, voetbal en tennis rijk vertegenwoordigd.

Een geweldig licht appartement met een prachtig uitzicht op het bos en de binnenstad van Den Haag met haar diverse markante gebouwen.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met bellen tableau.
Royale hal met trappenhuis en liftinstallaties.

Gemeenschappelijke hal op de 6e etage met fraaie gerestaureerde marmeren vloeren.

Royale betegelde L-vormige hal met vaste kasten, lichte woonkamer met toegang tot 2 zonnige balkons (Een op het zuidwesten en een op het Noordwesten). Vanuit de woonkamer is er een fraai panorama over het Haagsche Bos en de binnenstad van Den Haag.
Open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine.
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer grenzend met deur naar het balkon.
Verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht.
Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon verplichting van ca € 747,-- ( grondwaarde € 20.900,--)...
Rijksmonument
Ouderdom en materialen clausule van toepassing
Parkeren op eigen terrein
Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 199,22.
Gevelwerk en kozijnwerk aan de buitenzijde recent geschilderd
Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe liftinstallatie.
Berging in de onderbouw
Volledig dubbel glas
CV combiketel 2008



In the listed monumental building ‘Nirwana’ a lovely and light 2/3 room corner apartment with two balconies (facing Southwest and North West). Lovely view overlooking the ‘Haagsche Bos’ and the skyline of The Hague. Parking on private secured grounds.

Very well located, close to the Central Station, public transport, the highway, and various parks.

Lay out:
Communal entrance, elevator to the 6th floor, private entrance with spacious hallway, built-in closets, very bright living room with access to the balconies. Modern open kitchen with all domestic appliances.

Living room with adjoining bedroom and access to the balcony.

Bathroom with shower, washbasin and storage for washing machine and dryer.

Worth a visit!

Particularities:
-The Nirwana building is a national monument
-Private storage in the basement
-Parking on private secured grounds
-Very active owners association with a monthly contribution of € 199,22.
-Building outside (walls and windows ) recently repainted.
-Material and old age clause applicable
-Leasehold
-Monument

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer