Anton de Haenstraat 70 - 2563 BT - Den Haag

vraagprijs € 275.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning appartement
Type woning portiekflat
Bouwjaar 1917
Inhoud 296 m3
Woonoppervlak 82 m2
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg

Deel dit object.

objectomschrijving.

Anton de Haenstraat 70 in Den Haag:

Een geweldig licht en ruim appartement. Ideaal voor de starter!

Op een zeer gewilde locatie in het fraaie Valkenboskwartier ligt dit in goede staat van onderhoud verkerend 3 (voorheen 4) kamer appartement van ca. 82 m2 op de eerste etage.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing alsmede een moderne keuken en een moderne badkamer en wc. De vloeren zijn volledig voorzien van fraaie houten vloerdelen.
Door de gewijzigde indeling is er een zeer leuk en licht appartement ontstaan dat zonder veel extra overige kosten te betrekken is.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3 alsmede tram 12).
Het strand is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en de gezellige Fahrenheitstraat, met een gevarieerd winkelaanbod, ligt op enkele minuten loopafstand.

Indeling: Entree op straatniveau met trappenhuis naar de eerste etage.
Toegang appartement met ruime hal, vaste kast met groepenkast, moderne wc met fontein, doorloop naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (ZW) met middag- en avondzon.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: een gaskookplaat, afwasmachine, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde. De moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie met glazen scherm, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Ouderdom en milieu clausule van toepassing;
- Rondom aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater via de CV combiketel (Remeha Avanta HR uit 2011);
- Gehele woning v.v. houten vloerdelen;
- 1/3e aandeel in een actieve VVE met een bijdrage ca. € 75,-- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Gelegen in een Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

**************************************************************************************

A wonderfully light and spacious apartment. Ideal for starters!

This 3 (formerly 4) room apartment of approx. 82 m2 is located on the first floor in the popular and beautiful Valkenboskwartier.
The apartment is fully equipped with double glazing and a has a contemporary kitchen and a modern bathroom and toilet. The floors are fully equipped with beautiful wooden floorboards.
Due to the changed layout, a very nice and bright turn-key apartment has been created.
Conveniently located near public transport (Randstadrail line 3 and tram 12).
The beach can be reached within 10 minutes by bike and the cosy Fahrenheitstraat, with a varied range of shops, is just around the corner.

Layout: Entrance at street level with staircase to the first floor.
Access apartment with spacious hall, built in cupboard with meter cupboard, modern toilet with handbasin, passage to the living room at the rear with open kitchen. The living room provides access to the sunny balcony (SW) with afternoon and evening sun.
The modern kitchen is equipped with various built-in appliances including: a gas hob, dishwasher, oven, microwave and a fridge-freezer.
Spacious bedroom at the front and a spacious bedroom at the rear. The modern intermediate bathroom has a bath / shower combination with glass screen, washbasin and a towel radiator.

Particularities:
- Age and environment clause applicable;
- Aluminum frames with double glazing around;
- Heating and hot water via the central heating boiler (Remeha Avanta HR from 2011);
- Entire house with wooden floorboards;
- 1 / 3rd share in an active VvE (association of owners) with a contribution of approximately € 75 per month;
- Delivery in consultation;
- Free hold;
- Terms of sale apply;
- Located in a Municipal Protected Cityscape.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer