Luchtenburglaan 19 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Luchtenburglaan 19 in Den Haag.

Licht, ruimte & luxe in de geliefde Parkbuurt Oosteinde – een huis dat meteen als thuis voelt!

Aan de rand van de stad, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, wacht dit speels ingedeelde half-vrijstaande herenhuis op nieuwe bewoners. Een woning die verrast met zijn ruimte, charme en afwerking – én een zonnige tuin aan drie zijden. Hier woon je met comfort, rust én alles binnen handbereik.

Buitenleven in de stad
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen en zwoele avonden. Koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag, borrels tot in de late uurtjes – deze tuin is een verlengstuk van je woonkamer.

Centraal, maar toch rustig
Met tram 16 om de hoek, een winkelcentrum op loopafstand, sportclubs in de buurt én een directe aansluiting op de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam, ligt dit huis op een uitzonderlijk gunstige locatie. Perfect voor drukke gezinnen én rustzoekers die niets willen inleveren op bereikbaarheid.

Duurzaam & toekomstgericht
Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas én uitgerust met 12 zonnepanelen – hier woon je energiezuinig en comfortabel. De fraaie visgraatparketvloer op de begane grond en moderne afwerking geven de woning bovendien een luxe uitstraling.

Entree: Toegang tot de woning via de voortuin.
Entree, hal met fraaie vloertegel en voorzien van meterkast alsmede een modern wc met fontein. Doorloop naar de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer aan de achterzijde. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin op het westen.
De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afwasmachine en koel-,vriescombinatie.
1e etage:
overloop met wc v.v. fontein.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e etage Overloop met grote multifunctionele ruimte voorzien van 4 grote Velux dakramen en een riante slaapkamer tevens met Velux dakramen en een grote dakkapel.

Waarom je dit huis niet mag missen:
Instapklaar en perfect onderhouden
Zonnige tuin rondom
12 zonnepanelen
Riante tweede verdieping
Rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij OV, winkels, sportclubs en uitvalswegen

Goed om te weten:
Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Verwarming en warmwater via CV combiketel uit 2011
Bouwjaar 2000
Energielabel B
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
Het woonhuis is voorzien van 12 zonnepanelen.
Gunstige ligging nabij winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Oplevering kan snel

Word jij de nieuwe bewoner van dit heerlijke huis in Parkbuurt Oosteinde? Kom snel kijken – en laat je verrassen. U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.