Koningin Marialaan 106 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

“VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN”.

Stads wonen met een royale tuin? Dit 4-kamerappartement in het geliefde Bezuidenhout heeft het allemaal….

Wonen in de stad én genieten van een royale tuin? Dit verzorgde appartement op de begane grond in de populaire wijk Bezuidenhout combineert het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer mét eetgedeelte, een goed uitgeruste keuken, badkamer, twee balkons, extra bergruimte én een riante tuin op het noordoosten mèt achterom, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Een fijne indeling
Stap binnen in de lichte living, waar ruimte genoeg is voor zowel een knus zitgedeelte als een grote eettafel. Perfect om vrienden of familie uit te nodigen voor een gezellig diner. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de master bedroom een vaste kastenwand heeft en directe toegang tot de badkamer.

Buitenleven in de stad
Geniet van een wijntje in de avondzon op het balkon aan de voorzijde, of stap via een trapje van het achterbalkon de fraai, verzorgde tuin in. Met de gunstige ligging op het noordoosten èn een achterom is dit dé plek voor lange zomerdagen, een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Achterin de tuin vind je bovendien een handige schuur: ideaal voor tuinmeubels of gereedschap.

Altijd genoeg opbergruimte
Het appartement beschikt ook nog over twee separate bergingen in het complex; een ruime berging en een apart gedeelde fietsenberging. Meer dan genoeg ruimte dus om alles netjes op te bergen.

Ligging
Het appartement ligt in het gewilde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met haar winkels, boetieks en horeca. Ook het bruisende centrum van Den Haag is snel bereikbaar, en binnen een kwartiertje fietsen sta je al met je voeten in het zand aan het strand. Daarbij zijn openbaar vervoer met o.a. het Centraal Station en station Laan Van NOI(beiden op loopafstand) maar ook zijn de diverse uitvalswegen vlakbij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met de hele regio.

Indeling: Gesloten portiek met bellentableau.
Via de trapopgang naar de verhoogde parterre.
Toegang appartement met hal v.v. meterkast, garderobekast en wc.
Aan de voorzijde gesitueerde gezellige en lichte woonkamer-, eetkamer over de volle breedte met gezellige schouw. De woonkamer biedt tevens toegang tot het voorbalkon.
De aan de achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer is uitgevoerd met parketvloeren, vaste kastenwand en biedt toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede slaap-/werkkamer gelegen aan de achterzijde.
De gezellige eetkeuken is uitgevoerd met een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Begane grond met direct tuincontact
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van parketvloeren.
Fraaie verzorgde tuin (achtertuin ca. 80m2)
Twee balkons; voor én achter
Ruime woonkamer met eetgedeelte
Schuurtje in de tuin + twee bergingen in de onderbouw te bereiken via zij entree. .
Nabij de Theresiastraat, centrum en strand (fietsafstand)
Uitstekend bereikbaar met OV ( bus 23 en 24 tram 2 en 6) en auto
Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 243,06
MJOP aanwezig
Ouderdoms-, lood en asbestclausule van toepassing
Verkoopvoorwaarden van toepassing
Oplevering in overleg

Een sfeervolle woning met karakter, buitenruimte in overvloed, volop bergruimte en een toplocatie – dat maakt dit appartement in Bezuidenhout echt uniek.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke tuin. U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.