Perenstraat 76 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Wonen met het ultieme vakantiegevoel – in de Vruchtenbuurt!

Stel je voor: de zon gaat onder, een goed glas wijn in de hand en jij zit bovenop je eigen stad, op je royale zonnige dakterras – bereikbaar via een vaste trap direct vanuit de woonkamer. Dat is wonen in deze prachtige topetage in de populaire Vruchtenbuurt.

De woning is in 2020 en 2021 volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Met een slimme indeling, twee comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een stijlvolle badkamer, geniet je hier van comfort en ruimte.

En de locatie? Beter kan bijna niet:
Gezellige winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat om de hoek
Scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving
Het strand én het centrum van Den Haag op slechts 10 minuten fietsen
Openbaar vervoer op loopafstand

Hier woon je in een rustige, geliefde buurt met stad en zee altijd dichtbij.

Kortom: dit is het perfecte thuis voor wie houdt van licht, ruimte, gemak en een vleugje luxe – mét dat heerlijke dakterras als kers op de taart!

DE INDELING
Via het typische “Haagse portiek” kom je op de eerste verdieping met daar de eigen voordeur, halletje met bergruimte onder de trap en de moderne meterkast, binnentrap naar de tweede (en bovenste) verdieping.
Ruime lichte hal met dakkoepel en extra opbergruimte. De ruime woonkamer (voormalig ensuite) met erker heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met moderne open keuken voorzien van alle wensbare (SIEMENS) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en kokend water kraan (Quooker). In de woonkamer bevindt zich een prachtige witte trap ook voorzien van opbergruimte (een echte eye-catcher) naar het heerlijke royale dakterras van ca. 42m2 alwaar u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het achtergelegen zonnige balkon over de gehele breedte (ZO) en uitzicht over de binnentuinen. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde met vaste kast (opstelplaats wasmachine). De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. In de voormalige keuken bevindt zich nu de moderne nieuwe badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel met badmeubel. Verder aan de gang een ruim toilet met fonteintje.

GOED OM TE WETEN:
– Gelegen op eigen grond
– Badkamer vernieuwd in 2021
– Keuken vernieuwd in 2020
– Elektra vernieuwd in 2020
– Dakterras met composietdelen aangelegd in 2019 met vergunning en toestemming VvE
– Kleinschalige, actieve en gezonde VvE met 3 leden en een bijdrage van € 75,00 p.m
– Oplevering in overleg
– Ouderdoms- , asbest- en materialenclausule van toepassing
– Verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.