Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Laan de Goede Herder 1 Wassenaar

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.

  • Postcode: 2243 BZ
  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Perceeloppervlakte: 3867 m2
  • Inhoud: 550 m3
  • Bouwjaar: 1925

Terug naar het overzicht

Omschrijving

LAAN DE GOEDE HERDER 1 – WASSENAAR

MONUMENTALE CHARMANTE HOEKWONING 135M² GELEGEN IN EEN PRACHTIG MONUMENTAAL SCHOOLGEBOUW “PROJECT PIUS X HOF”. DIT RIJKSMONUMENT IS IN 2008 GEHEEL GERESTAUREERD MET BEHOUD VAN KLASSIEKE DETAILS EN UITSTRALING.

INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN WONING OP EEN GROENE LOCATIE NABIJ HET BOS, DAN BENT U VAN HARTE WELKOM OM DIT MONUMENTALE PARELTJE TE KOMEN BEZICHTIGEN.

DEZE SFEERVOLLE WONING IS DIRECT TE BETREKKEN EN BESCHIKT OVER RIANTE LIVING MET HOGE PLAFONDS, LUXE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, 2 MODERNE BADKAMERS, 3/4 SLAAPKAMERS, CARPORT/PARKEERPLAATS EN EEN ZONNIG ZONNE-TERRAS

DE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. UITVALSWEGEN NAAR A-12, A-4 EN A-13 RICHTING ROTTERDAM EN AMSTERDAM.

De woning is gelegen achter de Goede Herder Kerk aan de Stoeplaan in Wassenaar-Zuid, in een groene omgeving, nabij diverse Nederlandse scholen (Bloemcamp- en Kievitschool) en tevens nabij de Britse- (junior en senior) en de Amerikaanse school.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree, daarnaast is het pand v.v. diverse in- en uitgangen, gemeenschappelijke binnentuin.

Middels de centrale gang bereikt u de woning, tegenover de entree treft een twee kasten met m.k. en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Begane grond, entree woning, hal, modern toilet, middels openslaande deuren bereikt u de riante living ca. 50m² met hoge plafonds, door de hoge raampartij treedt en er veel daglicht in de woonkamer, riante moderne woonkeuken ca. 13m² v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Middels openslaande deuren heeft u toegang naar het zonneterras ca. 21m².

Eerste verdieping, fraaie witte trap met verlichting, overloop, master slaapkamer ca. 15m² met dakkapel en aansluitende luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en bad, twee voorslaapkamers resp. 11m² en 12m², gastenbadkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

De vliering/zolder is te bereiken middels vaste trap, multifunctionele ruimte te gebruiken als studeer- en of slaapkamer v.v. authentieke houten balken,
opstelplaats CV-ketel.

Carport/parkeerplaats met aansluitende fietsenberging.

Aanvullende gegevens:
– Rijksmonument;
– woonoppervlakte ca. 135 m²;
– de terrassen zijn op gemeenschappelijke grond;
– actieve vve, bijdrage ca €295,55,- per maand;
– Het pand is voorzien van diverse in- en uitgangen;
– Het geheel bevindt zich in een goede tot zeer goede staat van onderhoud;
– Op de gang tegenover de entree van het appartement zijn de meterkast en de kast met aansluiting voor
wasmachine aansluiting;
– Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot en met 31 december 2057;
– Op het voorterrein is de carport met aansluitend de fietsenberging/schuur en de algemene parkeerruimte;
– De ouderdoms- asbestclausule zijn van toepassing;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

**************************************************************************************

THIS CHARMING CORNER HOUSE OF APPROX. 135M² IS SITUATED IN A BEAUTIFUL MONUMENTAL SCHOOL BUILDING “PROJECT PIUS X HOF”. THIS NATIONAL MONUMENT WAS ENTIRELY RESTORED IN 2008 WITH RETAINING CLASSICAL DETAILS AND APPEARANCE.

IF YOU ARE LOOKING FOR A PROPERTY SURROUNDED BY THE GREEN, YOU ARE WELCOME TO VISIT THIS MONUMENTAL PEARL.

THIS LOVELY HOUSE IS AVAILABLE IMMEDIATELY AND HAS A SPACIOUS LIVING WITH HIGH CEILINGS, LUXURIOUS KITCHEN WITH BUILT-IN EQUIPMENT, 2 MODERN BATHROOMS, 3/4 BEDROOMS, CARPORT/PARKING AND A SUN TERRACE.

THE HOUSE IS VERY CONVENIENTLY LOCATED NEAR THE HIGHWAYS TO A-12, A-4 AND A-13 DIRECTION ROTTERDAM AND AMSTERDAM.

The house is located behind the ‘Goede Herder Kerk’ Stoeplaan in Wassenaar-South, in a green area, near various Dutch schools (Bloemcamp and Kievitschool) and also near the British schools (junior and senior) and American schools.

Layout:

Communal entrance, in addition, the building is equipped with various entrances and exits, communal courtyard.

The central corridor provides access to house, across the entrance you will find two cupboards: the meter cupboard and the cupboard with room for washing machine and dryer.

Ground floor, entrance house, hall, modern toilet, the French doors provide access to the spacious living room of approx. 50m² with high ceilings, large windows and lots of daylight. Spacious modern kitchen diner approx. 13m² with built-in appliances including dishwasher, 6 burner gas hob, extractor hood, fridge and freezer.
The French doors provide access to the sun terrace of approx. 31m².

First floor, beautiful white staircase with lighting, landing, master bedroom approx. 15m² with dormer window and connected luxurious bathroom with double sink, toilet, walk-in shower and bath, two front bedrooms resp. 11m² and 12m², guest bathroom with double sink, walk-in shower and toilet

The attic ia accessible by a fixed staircase, this area can be used for multifunctional purposes as study or bedroom with authentic wooden beams,
installation location of the central heating boiler.

Carport/parking space with adjacent bicycle shed.

Additional information:
– National monument;
– living area approx. 135 m²;
– the terraces are on common ground;
– active VVE, contribution about €295,55 per month;
– The building is equipped with various entrances and exits;
– Good to very good state of maintenance;
– In the hallway across the entrance of the apartment are the meter cupboard and the cupboard with connection for washing machine and dryer;
– Leasehold has been surrendered for 50 years up to and including 31 December 2057;
– In the forecourt is the carport followed by the bicycle shed/shed and the general parking space;
– The age-asbestos clause applies;
– Terms of sale apply.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda

Locatie

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×