Rembrandtkade 101 Rijswijk

Omschrijving

REMBRANDTKADE 101- OUD RIJSWIJK

GELEGEN IN DE FRAAIE KINDVRIENDELIJKE WIJK “OUD RIJSWIJK”, DEZE CHARMANTE GOED ONDERHOUDEN TWEE -LAAGSE EENGEZINSWONING 105M² MET UITZICHT OP HET GROEN.

PERFECTE LIGGING, OM DE HOEK VAN DE HERENSTRAAT MET ZIJN WINKELS, RESTAURAINTS EN OPENBAAR VERVOER. TEVENS ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM.

DEZE DUURZAME EENGEZINSWONING (LABEL C) BESCHIKT OVER EEN ROYALE LIVING, MODERNE WOONKEUKEN,
LUXE BADKAMER, 3/4 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN.

INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN SFEERVOL EN DUURZAME EENGEZINSWONING DIE U DIRECT KUNT BETREKKEN, DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM OP LOCATIE DE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Royale voortuin met veel privacy vanwege de groene haag.

Indeling:
Begane grond: entree, m.k., modern toilet met fonteintje, royale hal v.v. dubbele stalen deuren, sfeervolle woon/eetkamer 3.33m x 10.79m, semi-open modern U-vormige keuken v.v. composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woon/eetkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, royale master slaapkamer 3.94m x 3.33m aan de voorzijde met bijgetrokken ruimte, momenteel in gebruik als walk-in closet. Eenvoudig terug te brengen tot slaapkamer.
Luxe badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche.
Achterslaapkamer 3.31m x x 3.06m, zijslaapkamer v.v. wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden:
– In 2023 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd o.a. nieuw geisoleerd dak, gevels gevoegd, gereinigd en geimpregneerd, vloer isolatie (Rockwool) en bodemisolatie middels korrels;
– In 2018/2019 is er een luxe badkamer geplaatst afgewerkt met hoogwaardige material;
– Moderne U-vormige keuken v.v. inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad;
– Energielabel C;
– Woonoppervlak 105m²;
– Verwarming middel CV combi Intergas 2016;
– Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Waarom wil je wonen in Oud Rijswijk:

Historische Sfeer: Oud Rijswijk staat bekend om zijn charmante, historische karakter. De wijk heeft veel oude gebouwen, pittoreske straatjes en een gezellige dorpssfeer. Dit maakt het een unieke plek met veel karakter en historie.

Centrale Ligging: Oud Rijswijk ligt centraal in de Randstad, dicht bij Den Haag en andere grote steden zoals Rotterdam en Leiden. Dit maakt het een uitstekende locatie voor mensen die in de stad werken maar de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving.

Goede Voorzieningen: De wijk heeft een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés, scholen en gezondheidszorg. De Herenstraat is een populaire winkelstraat met een mix van boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden.

Bereikbaarheid: Oud Rijswijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramverbindingen naar Den Haag en andere omliggende steden, en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk te bereiken.

Groene Ruimtes: Ondanks de stedelijke omgeving biedt Oud Rijswijk ook voldoende groene ruimtes en parken. Het Wilhelminapark en het Rijswijkse Bos zijn populaire plekken voor wandelen, fietsen en recreatie.

Veiligheid en Gemeenschapsgevoel: Oud Rijswijk heeft een reputatie als een veilige en vriendelijke buurt. Er heerst een sterk gemeenschapsgevoel, en er worden regelmatig buurtactiviteiten en evenementen georganiseerd.

Architectonische Diversiteit: De wijk biedt een mix van verschillende woningstijlen, van charmante oude herenhuizen tot moderne appartementen. Dit zorgt voor een diverse en aantrekkelijke woonomgeving.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.