Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Voorburglaan 21 Brouwershaven

Specificaties

Vraagprijs: € 545.000 k.k.

  • Postcode: 4318 BL
  • Woonoppervlakte: 111 m2
  • Perceeloppervlakte: 492 m2
  • Inhoud: 394 m3
  • Bouwjaar: 1972

Terug naar het overzicht

Omschrijving

VOORBURGLAAN 21 – BROUWERSHAVEN

AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE STADJE BROUWERSHAVEN, TREFT U EEN KLEINSCHALIG VILLAWIJKJE AAN, IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN LIGT DEZE COMPLEET IN 2019 GERENOVEERDE BUNGALOW VAN 111M² MET ENERGIELABEL B.

Het gezellige centrum van Brouwershaven met onder andere een supermarkt, bloemenzaak en diverse terrasjes en de twee jachthavens zijn op loopafstand. De jachthaven grenst direct aan het uitgestrekte Grevelingenmeer. Via het pad langs de kinderboerderij komt u bij een klein strandje.

Rotterdam is met de auto in drie kwartier te bereiken en Den Haag in een klein uurtje.

Graag nodigen wij u uit om deze parel te komen bezichtigen. U kunt direct genieten van het
“buiten wonen gevoel” zonder ingrijpend te hoeven verbouwen.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u in de entree een 4 tal ingebouwde kasten waar de CV ketel , meterkast en wasmachine zijn gesitueerd.

Aan de linkerkant van de entree treft u de hoogglans witte keuken in U vorm aan, met oven, gascomfort met wok brander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Oven, gascomfort en vaatwasser van Atag, afzuigkap, Pelgrim, koelkast Liebherr.

In de gang voorzien van lichtkoepel zijn de twee slaapkamers, badkamer, toilet en de toegang tot de riante lichte grote woonkamer gesitueerd.

De voormalige garage doet nu dienst als slaapkamer. Gezien garage geen spouwmuur heeft is hier gekozen voor binnen isolatie, in deze kamer staat een op maat gemaakte linnenkast.

Badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche met regendouche, vloerverwarming en designradiator.

Het hele huis met uitzondering van de badkamer heeft een licht eiken parketvloer.

Aan de tuinkant is een schuifpui geplaatst die toegang geeft tot het tuinhuis 15,60m² en de berging. Het tuinhuis is gemaakt van platen Keralit wit.

Het tuinhuis/praktijkruimte/atelier is voorzien van elektra, verwarming en een klein keukenblokje met stromend water. Tuinhuis heeft vloer, wand-, en dakisolatie.

De achtertuin is op het Noord-Oosten, het achterterras ligt de gehele dag in de zon. De voortuin is gelegen op het Zuid-Westen en heeft zon vanaf 11.30 tot zonsondergang.

Bijzonderheden:
– De woning is in 1972 gebouwd en in 2019 is alles geheel vernieuwd. Het woonoppervlak is van 77m² naar 111m² gegaan;
– Buitenkant van de woning heeft een stuclaag gekregen van circa 2,5 cm. Met een fijne korrel.
– Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, garantie certificaten zijn aanwezig;
– Hoog rendementsglas ++ in kunststofkozijnen met roosters en draaikiep ramen;
– Alle deuren hebben veiligheidssloten met het hoogste SKG keurmerk;
– Binnendeuren zijn van Svedex;
– Riolering vernieuwd;
– Bedrading, elektra en meterkast vernieuwd, met 8 groepen;
– CV ketel Remeha 2019 (jaarlijks onderhoud);
– Badkamer, toilet en keuken zijn eveneens vernieuwd in 2019;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.

Locatie

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×