Van Neckstraat 75 - 2597 SC - Den Haag

vraagprijs € 375.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning appartement
Type woning portiekflat
Bouwjaar 1938
Inhoud 385 m3
Woonoppervlak 110 m2
Verdiepingen 1
Kamers 4
Slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Van Neckstraat 75 Den Haag:

OPEN HUIS 27 DECEMBER EN 28 DECEMBER TUSSEN 14.00 UUR EN 15.00 UUR!
Voor maatvoering zie plattegronden.

In het zeer gewilde Benoordenhout gelegen recent volledig gemoderniseerd en licht 4 kamer appartement op de eerste etage. Zeer gunstige ligging nabij Park Clingendael en de diverse winkelfaciliteiten. Het strand en de diverse uitvalswegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Tevens wordt het Benoordenhout gekenmerkt door de aanwezigheid van een groot aantal scholen alsmede de diverse sportfaciliteiten.

Het appartement is de laatste jaren grondig en zeer hoogwaardig gerenoveerd met oog voor detail. Het gehele leidingwerk is vervangen, de elektra is vernieuwd en uitgebreid, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en de het sanitair is zeer hoogwaardig gerenoveerd. Na de finishing touch (nog uit te voeren schilderwerk)is een geweldig woonappartement ontstaan.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en trappenhuis naar de woonverdiepingen:
Ruime, fraai betegelde hal met meterkast en videofoon, modern wc met wandcloset v.v. fontein en bidetdouche.
Zeer fraaie en ruime woonkamer en suite over de volle breedte met schouw en glazenwand met openslaande deuren v.v. facetglas.Hiermee wordt een vijfde kamer gecreëerd.
Zij-slaapkamer en zeer riante slaapkamer/werkkamer met toegang tot het balkon.
De vergrote badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en vrijhangend closet met bidet douche. De badkamer is voorzien van fraai en luxe uitgevoerd tegelwerk.
De moderne eetkeuken ( door samenvoeging van keuken en slaapkamer) is voorzien van een fraaie en neutraal uitgevoerde keuken in hoekopstelling met composiet werkblad en uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouw apparatuur waaronder een 5 pits SMEG gasfornuis met oven/grill, afwasmachine, koel-, vriescombinatie, afzuigkap (allen Siemens) en was/droog combinatie (AEG).

Bijzonderheden:
De keuken en de badkamer zijn uitgevoerd met een fraaie tegelvloer v.v. vloerverwarming.
De woonkamer en slaapkamers zijn uitgevoerd met een fraaie, zwevend gelegde eiken project laminaatvloer.
Veel aandacht geschonken aan geluidsisoloatie volgens de laatste NEN normen.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Voorzien van Energielabel E.
Ouderdom en milieu clausule van toepassing.
Het gehele appartement is uitgevoerd met prachtige deels vrijstaande convectoren.
Alle kamers zijn naast TV aansluiting voorzien van data aansluiting voor internet, telefoon of Smart TV
Berging in de onderbouw.
Gemeenschappelijke fietsenberging naast het gebouw.
Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Aktieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 227,-- per maand.
Het gebouw is in 2016 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken:

Vraagprijs: € 375.000,=
Soort woning: appartement
Type woning: portiekflat
Bouwjaar: 1938
Inhoud: 385 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Verdiepingen: 2e woonlaag
Aantal kamers: 4
Aanvaarding: In overleg

Van Neckstraat 75 The Hague:

Recently modernized, light, four room apartment in the extremely popular neighbourhood “Benoordenhout” situated on the first floor. Conveniently located to Park Clingendael and diverse shops. The beach and highways are only minutes away by car. Close to several international schools and diverse sports facilities.
The apartment has been thoroughly renovated throughout the years with much care. All the piping has been renewed and all sanitary spaces have been renewed with high end products. After the final finishing touch (paint work) this is a lovely apartment!

Layout:
Entrance with door bell, stairs to the first floor:
Spacious, tiled hall way with fuse box and video phone, modern toilet with closet. Fountain with bidet.
Lovely large living room en suite with mantel and glass doors. Because of these doors a fifth room can be created.
Side bedroom and very large master bedroom/office space with balcony.
The spacious bathroom consists of a bath, walk in shower and toilet with bidet. Luxurious tile work.
The modern kitchen (kitchen is merged with bedroom) has a beautiful, neutral corner setup and has the following built in appliances: 5 pit SMEG stove with oven/grill combination, dish washer, fridge/freezer combi and extractor hood (all appliances Siemens) and a washing machine/dryer combination (AEG).

Details:
-The kitchen and bathroom have lovely tiled flooring with underfloor heating
-Living room and bedroom have oak laminate flooring
-Sound insulation according to the NEN standards
-Aluminium frames and double glazed windows throughout entire apartement
-Energy label E
-Old age and environmental clause applicable
-Beautiful, partly detached convectors throughout apartment
-All rooms are provided with data connection for internet, telephone and Smart TV
-Storage underneath building
-Common bicycle shed next to the building
-Not inhabited clause applicable
-Active Owner’s Association with a monthly contribution of € 227,= per month

The building was completely renovated in 2016 and is in excellent condition.

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer