Berkenbosch Blokstraat 3 - 2586 HD - Den Haag

vraagprijs € 950.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning herenhuis
Type woning hoekwoning
Bouwjaar 1925
Inhoud 980 m3
Woonoppervlak 272 m2
Perceeloppervlak 135 m2
Verdiepingen 4
Kamers 11
Slaapkamers 8
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

Berkenbosch Blokstraat 3 Den Haag

Op prachtige en zeer gunstig gelegen locatie fraai hoekherenhuis dat voor diverse doeleinden is te gebruiken. Op dit moment is het pand deels verhuurd via hoogwaardige kamer verhuur en is daarmee uitstekend geschikt voor beleggers. Ook kan de woning eenvoudig worden omgevormd tot een normaal woonhuis en beschikt daarmee over een breed arsenaal van gebruiksmogelijkheden.

Het betreft een 4-laags woonhuis, welke in 2000 onder architectuur volledig gerenoveerd/gerestaureerd is, waar per verdieping op dit moment 2 appartementen zijn gesitueerd ieder met eigen voorzieningen zoals een badkamer met douche, vaste wastafel en wc almede een keukenblok met koelkast en kookplaat. Alle kamers zijn voorzien van parketvloeren.

De ligging van het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van strand, openbaar vervoer maar ook de diverse internationale organisaties. De uitvalswegen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal, hal met berg kelder en een kamer aan de voorzijde met voorzieningen en een 2 kamer appartement aan de achterzijde.
1e etage: overloop met een appartement aan de voorzijde en een 2 kamer appartement achter.
Tevens bevindt zich op deze etage een aparte stookruimte waar zich tevens douche/toilet voorziening is gevestigd.
2e etage:
Overloop met een appartement aan de voorzijde en een twee kamer appartement aan de achterzijde. Ook hier is een extra ruimte met CV combiketel.
Zolderetage:
Overloop met appartement aan de voorzijde en een appartement aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Het appartement is thans deels als shortstay verhuurd en uitstekend geschikt voor de verdere shortstay verhuur, of als woonhuis praktijk combinatie.
Het betreft een Rijksmonumentaal object.
Gelegen op eigen grond.
Het gehele woonhuis is volledig voorzien van nieuw aangebrachte draai/kiep ramen met dubbele beglazing.
Het gehele woonhuis is voorzien van parketvloeren. Het woonhuis is voorzien van geluidsisolatie en heeft geisoleerde buitenwanden, waardoor de stookkosten uiterst laag zijn.
In de berging achter de woning bevindt zich een wasruimte met 2 wasmachines en drogers.
Ouderdom en materialen clausule van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer