Ammunitiehaven 45 - 2511 XH - Den Haag

vraagprijs € 379.000,- k.k.

kenmerken.

Soort woning appartement
Type woning portiekflat
Bouwjaar 1994
Inhoud 355 m3
Woonoppervlak 117 m2
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg

objectomschrijving.

AMMUNITIEHAVEN 45 – CENTRUM DEN HAAG

BENT U OPZOEK NAAR EEN CENTRAAL GELEGEN TURN-KEY STADS-APPARTEMENT (1994) GERENOVEERD MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN V.V. AIRCONDITIONING, DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM DEZE SFEERVOLLE WONING TE BEZICHTIGEN.

UNIEK ROYAAL DRIE-KAMER HOEKAPPARTEMENT CA. 117M² MET LIFT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, RESTAURANTS, EN OPENBAAR VERVOER. DAARNAAST ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. DE UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM EN ROTTERDAM.

DE WONING BESCHIKT OVER LICHTE RIANTE LIVING, LUXE WOONKEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, BERGING EN EEN PARKEERPLAATS (HUUR).

Gemeenschappelijke entree, brievenbus- en bellentableau, lift, trappenhuis.

Middels de lift of trappenhuis bereikt u de eerste verdieping.

Indeling:
Entree, hal, modern zwevend toilet, royale lichte living met balkon, vanuit de woonkamer heeft u direct toegang naar de gezellige luxe woonkeuken die voorzien is van alle gemakken o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap (alle keuken apparatuur is van Whirlpool).
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de ontspanningsruimte (deze kan eenvoudig worden omgezet tot studeer/slaapkamer), achter slaapkamer, veel opbergruimte bestaande uit 3 kasten t.b.v meterkast, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger, moderne badkamer v.v. ligbad, stortdouche, natuurstenen wastafel en designradiator, master slaapkamer.

Middels een trap of lift bereikt u de berging in de onderbouw, alsmede de parkeergarage inclusief gemeenschappelijk fietsenberging.

Gemeenschappelijk gebruik van de fraai aangelegde achtertuin.

Bijzonderheden:
- uniek royaal stadsappartement
- Samsung airconditioning door de gehele woning
- prachtig doorlopende parketvloer
- luxe sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Dornbracht.
- Energielabel B
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- volledig voorzien van dubbel glas
- zeer actieve VVE, bijdrage € 163,51,= p.m.
- het dak is v.v. zonnepanelen
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- parkeerplaats (huur) in een afgesloten parkeergarage met directe toegang tot de lift, huur € 129,= p.m.
- meubels in het woon- en eetgedeelte zijn op maat gemaakt voor de ruimte en kunnen worden over genomen.


AMMUNITIEHAVEN 45 THE HAGUE

LOOKING FOR A CENTRAL, TURN-KEY CITY APARTMENT (1994), RENOVATED WITH ONLY THE VERY BEST MATERIALS AND AIR CONDITIONING? LOOK NO FURTHER!
UNIQUE, ROYAL THREE ROOM CORNER APARTMENT CA. 117 M2 WITH ELEVATOR, ON THE FIRST FLOOR IN THE CENTER OF THE HAGUE, WALKING DISTANCE FROM SHOPS, RESTAURANTS AND PUBLIC TRANSPORT. VERY NEAR TO ALL HIGHWAYS.
THE APARTMENT HAS A LARGE LIVING ROOM, LUXURIOUS KTICHEN, TWO BEDROOMS, MODERN BATHROOM, STORAGE IN THE BASEMENT AND A PARKING SPOT (FOR RENT).

Entrance to building, communal mailbox and doorbell, elevator, stairwell.

Layout:

Entrance apartment, hall, modern toilet, luxurious and light living room with balcony. Access to the cozy kitchen with all built in appliances such as a dishwasher, oven, microwave, fridge, extractor hood etc. (All kitchen appliances are from Whirlpool)

Walking through the kitchen one enters an extra space which can easily be transformed into an extra bedroom or study. Bedroom at back of apartment, plenty of storage space (3 cupboards with meter cabinet, area for boiler and washer/dryer), modern bathroom with bath, separate shower, natural stone sink, designer radiator. Master bedroom.

Via the elevator one has access to the storage space under the building, including a parking space and common area to park bicycles.

Common use of the lovely garden.

Details:
-unique, royal city apartment
-Samsung air conditioning throughout entire apartment
-beautiful parquet flooring
-luxurious sanitary Villeroy & Boch, water tap Dornbracht
-Energielabel B
-double glazed windows all around
-active Owners Association of € 163,51 per month
-roof has solar panels
-terms of sale applicable
-parking space for rent under building; €129,= per month
-all furniture in living and dining room are custom made for this apartment and can be included in the sale

locatie.

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Vervoer